445.5м², 1 этаж, ул. 3-я Агрегатная, 23ц, Железнодорожный округ, кладовая

Планировка

Карта

Кладовая, 445.5м²

ул. 3-я Агрегатная, 23ц

На карте

28 000 000 руб.

62 851 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 19.02.26

Складской комплекс площадью 445,5 кв. м расположен на собственной огороженной территории в 3488 кв. м с бетонным покрытием.

Объект введен в эксплуатацию в 2018 году и обладает современными инженерными решениями для эффективной логистики.

Здание прямоугольной формы 24х18 метров оборудовано промышленным наливным полом с двухслойным армированием, что обеспечивает высокую нагрузочную способность.

Высота потолков 7,35 метра до нижнего края позволяет организовать многоярусное хранение, а секционные ворота обеспечивают удобный доступ для грузового транспорта.

Ключевым технологическим преимуществом является наличие козлового крана грузоподъемностью 12,5 тонн и автомобильных весов до 40 тонн, что существенно оптимизирует процессы погрузки-разгрузки.

Объект полностью подготовлен для ведения бизнеса: подключена электрическая мощность 150 кВт через собственную трансформаторную подстанцию, смонтированы системы водоснабжения, канализации (септик), наружного освещения и видеонаблюдения.

На территории обустроена парковка для сотрудников и клиентов. Локация обладает отличной транспортной доступностью — всего 500 метров от федеральной трассы с выездом в сторону Воронежа и на объездную дорогу в направлении Белгорода, что обеспечивает быструю логистику в обоих направлениях.

Комплекс готов к немедленной эксплуатации и представляет собой готовое решение для производственного, складского или дистрибьюторского бизнеса.